Рязанский район возглавил рейтинг подорожания новостроек Москвы

В апреле 2026 года стоимость квадратного метра в Рязанском районе подскочила на 12,5%, достигнув отметки 449,3 тыс. рублей. Этот скачок вывел локацию на первое место среди всех столичных районов по динамике цен на первичное жилье, опередив даже традиционно дорогие округа.

Эксперты платформы bnMAP.pro связывают резкий рост с изменением структуры предложения: из продажи вышел крупный жилой комплекс комфорт-класса. Вымывание относительно доступных лотов автоматически подняло средний ценник по району.

Второе место в апрельском рейтинге досталось Люблину, где метр подорожал на 11%, до 458,4 тыс. рублей. Тройку лидеров замыкает Фили-Давыдково с показателем 1,03 млн рублей за «квадрат», что на 10,7% выше мартовских значений. В топ-5 также попали Бескудниковский район и Лефортово, где цены увеличились на 10,1% и 7,2% соответственно. Примечательно, что в первом квартале 2026 года список лидеров по темпам роста выглядел иначе: тогда максимальное подорожание зафиксировали в Гагаринском районе, где цены взлетели на 33,2%.